السكن الاجتماعي Council Housing تقدّمه المجالس المحلية وجمعيات الإسكان بإيجار أقل عادة من السوق، لكنه من «الأموال العامة» Public funds. لذلك لا يستطيع التقدم له من تحمل تأشيرته شرط «لا حق في الأموال العامة» No recourse to public funds (NRPF)، وتجد هذا الشرط في تفاصيل eVisa. يحق لك التسجيل عادة إذا كانت لديك إقامة دائمة ILR، أو صفة لاجئ أو حماية إنسانية، أو وضع مستقر في EU Settlement Scheme، مع شرط الإقامة المعتادة وقواعد كل مجلس. وحتى مع الأهلية هناك قائمة انتظار، ولا ضمان بالحصول على سكن.
لمن هذا الدليل؟
هذا الدليل لكل عربي في بريطانيا يسأل: «هل يحق لي سكن من المجلس؟». يشرح شروط الهجرة والإقامة، وكيف تقدّم الطلب، وما المساعدة المتاحة إذا كنت مهددًا بفقدان سكنك، وما البديل إذا لم تكن مؤهلًا. التفاصيل الأساسية لإنجلترا، مع قسم لأسكتلندا وويلز وأيرلندا الشمالية.
قواعد الهجرة معقدة وتتغير. إذا لم تكن متأكدًا من وضعك فاطلب نصيحة هجرة قبل التقديم، فحتى منظمة Shelter تقول إنها لا تقدم نصائح هجرة. يشرح دليل اختيار المحامي أو المستشار من يحق له تقديم هذه النصيحة. وهذا الدليل معلومات عامة وليس استشارة قانونية.
من يحق له التسجيل؟ شروط الهجرة والإقامة
شرط «الأموال العامة»
تقول GOV.UK إن شرط NRPF يعني أنك لن تستطيع الحصول على أغلب الإعانات أو مساعدات السكن التي تدفعها الدولة. وتدرج «السكن الاجتماعي ومساعدة التشرد» Social Housing & Homelessness Assistance صراحةً ضمن الأموال العامة. تحقق من شروط تأشيرتك في eVisa، وإن احتجت إثبات وضعك فاستخرج رمز مشاركة.
بالمقابل، الإعانات القائمة على اشتراكات التأمين الوطني ليست من الأموال العامة، مثل New Style ESA وأجر الأمومة القانوني. وقد يستحقها من لديه NRPF إذا دفع الاشتراكات اللازمة.
من يستطيع التسجيل عادة؟
حسب Shelter England يمكنك عادة التقدم للسكن الاجتماعي إذا كان لديك:
- إقامة دائمة ILR.
- صفة لاجئ أو حماية إنسانية.
- وضع مستقر Settled status في EU Settlement Scheme.
- حق الإقامة Right of abode كمواطن من دول الكومنولث.
- تأشيرة تسمح لك باللجوء إلى الأموال العامة.
أما من لديه وضع مستقر مسبق Pre-settled status فعليه شروط إضافية، مثل أن يكون عاملًا أو باحثًا عن عمل بعد عمل في بريطانيا.
اختبار الإقامة المعتادة Habitual residence
أغلب المتقدمين، ومنهم المواطنون البريطانيون، يجب أن تكون إقامتهم «معتادة» في منطقة السفر المشتركة: المملكة المتحدة وأيرلندا وجزر القنال وجزيرة مان. يعني ذلك أن بيتك الأساسي هنا ولا تخطط للعيش في مكان آخر. تقول Shelter إن أغلب الناس يصبحون مقيمين إقامة معتادة خلال 3 أشهر من وصولهم. وإذا عشت في الخارج خلال السنتين الأخيرتين فقد يسألك المجلس أسئلة إضافية. تُظهر نيتك في الاستقرار بالبحث عن عمل، وتسجيل الأطفال في المدارس، والتسجيل عند طبيب عام. اللاجئون وأصحاب الحماية الإنسانية لا يخضعون لهذا الاختبار.
حالة خاصة: الإقامة الدائمة بكفالة قريب
تنبه Shelter إلى أن من حصل على ILR بناءً على تعهد مكتوب من كفيل، غالبًا قريب، بإعالته وإسكانه دون اللجوء إلى الأموال العامة، قد لا يكون مؤهلًا. وفي مساعدة التشرد تقول Shelter إن هذا يسري إذا كانت الكفالة خلال آخر 5 سنوات، إلا إذا توفي الكفيل.
كيف تقدّم طلبًا للمجلس المحلي
تقول GOV.UK إن لكل مجلس قواعده الخاصة، وإنك ستنضم غالبًا إلى قائمة انتظار دون ضمان بالحصول على سكن. تعرّف على مجلسك من أداة البحث عن المجلس المحلي.
- اقرأ سياسة التخصيص Allocations policy في موقع مجلسك. فيها من يُقبل في القائمة، وهل يشترط مدة سكن أو عمل في المنطقة.
- قدّم الطلب إذا كان عمرك 18 عامًا أو أكثر، وبعض المجالس تقبل من 16 عامًا. وقد تستطيع التقديم لمجلس لا تسكن في منطقته.
- أرفق إثبات وضعك: eVisa أو رمز المشاركة، أو أي مستند من Home Office.
- انتظر قرار الأولوية. تمنح المجالس نقاطًا أو «شرائح» Bands حسب الحاجة. الأولوية عادة لمن هو بلا مأوى، أو يعيش في اكتظاظ، أو لديه حالة طبية يزيدها السكن الحالي سوءًا.
- قدّم على العقارات إذا كان مجلسك يستخدم نظام Choice-based lettings. ما يُسمى «مزايدة» Bidding هنا لا يتضمن أي مال، بل هو إبداء اهتمام بعقار محدد.
- ردّ على العرض بسرعة. غالبًا لديك وقت قصير للقبول. ورفض العروض المتكرر قد ينزلك في القائمة أو يخرجك منها مؤقتًا.
إذا رُفض طلبك
يجب أن يكتب لك المجلس قراره وأسبابه. يمكنك طلب مراجعة، وتقول Shelter إن مهلة طلب المراجعة قد تكون 3 أسابيع من خطاب القرار، وإن المراجعة قد تستغرق نحو شهرين. وقد يرفض المجلس إدراجك بسبب متأخرات إيجار أو سلوك معادٍ للمجتمع.
بعد الحصول على سكن: أنواع العقود
| نوع العقد | ما يعنيه |
|---|---|
| العقد التمهيدي Introductory | فترة تجريبية تستمر عادة 12 شهرًا، وقد تُمدد 6 أشهر |
| العقد الآمن Secure | يمكنك عادة البقاء مدى الحياة ما دمت تلتزم بالشروط |
| العقد المرن Flexible | مدة محددة، عادة 5 سنوات على الأقل، وأحيانًا بين 2 و5 سنوات |
| العقد المشترك Joint | للمتزوجين قانونًا أو الشريكين المدنيين في أي وقت، ولغيرهم عادة بعد 12 شهرًا من السكن معًا |
لاحظ أن طلب العقد المشترك في أي وقت متاح للمتزوجين قانونًا والشريكين المدنيين. ومن كان زواجه دينيًا غير مسجّل قد يُعامل كشريكين يعيشان معًا، والتفاصيل في دليل الزواج الإسلامي والقانون. ولإنهاء العقد تعطي المجلس إشعارًا مكتوبًا قبل 4 أسابيع. وإذا لم تُحل شكواك مع المجلس فيمكنك اللجوء إلى Housing Ombudsman.
إذا كنت مهددًا بفقدان سكنك: مساعدة التشرد
في إنجلترا يجب على المجلس أن يساعدك إذا كنت بلا مأوى قانونًا، أو ستصبح بلا مأوى خلال 8 أسابيع. ولا يُشترط أن تنام في الشارع لتُعد بلا مأوى. من الأمثلة التي تذكرها GOV.UK: أن يمنعك المالك من دخول بيتك، أو أن يكون البقاء فيه غير معقول بسبب خطر عنف، أو أن تعيش في اكتظاظ أو ظروف سيئة جدًا.
- الأولوية Priority need تشمل مثلًا: الحامل، ومن يعيش معه أطفال معالون، ومن يقيّمه المجلس بأنه ضعيف بسبب السن أو الإعاقة أو العنف المنزلي.
- الأهلية: شروط الهجرة نفسها تنطبق هنا. تقول GOV.UK إن القادم من الخارج قد لا يكون مؤهلًا بسبب وضع الهجرة.
- النصيحة للجميع: تنص إرشادات الحكومة للمجالس على أن كل متقدم، حتى غير المؤهل بسبب وضع الهجرة، يحصل على نصيحة ومعلومات مجانية عن التشرد.
- لا ينبغي صرفك دون قرار مكتوب: تقول Shelter إن المجلس لا ينبغي أن يطلب إثبات وضعك قبل أن يفعل أي شيء، وإن عليه أن يعطيك خطابًا إذا قرر أنه لا يستطيع مساعدتك.
- الأسرة المختلطة: إذا كان المتقدم مؤهلًا، كمواطن بريطاني، وبعض أفراد أسرته غير مؤهلين، فللمجلس قواعد خاصة تسمى «الحالة المقيدة» Restricted case. اطلب نصيحة في هذه الحالة.
قد تستحق مساعدة قانونية مجانية Legal aid في مشاكل الإخلاء والتشرد، فتحقق من أهليتك على GOV.UK. وإذا تعرضت لإخلاء من مالك خاص فراجع أيضًا دليل المحامي أو المستشار.
إذا لم تكن مؤهلًا: الإيجار الخاص والبدائل
إذا لم تكن مؤهلًا للسكن الاجتماعي فالإيجار من مالك خاص هو الطريق المتاح. هذه أهم الخطوات:
- اتبع قائمة فحص السكن قبل التوقيع: العقد، والتأمين، وحق الإيجار Right to Rent، وفحوص السلامة.
- قدّر الإيجار مع باقي المصاريف بـحاسبة تكلفة المعيشة.
- إذا كانت لديك أسرة وأطفال وNRPF ووقعت في أزمة سكن، فتشير Shelter إلى إمكانية طلب مساعدة من الخدمات الاجتماعية Social services في المجلس للأسر التي لديها أطفال. اطلب نصيحة من Shelter أو Citizens Advice.
- عندما تحصل على ILR تتغير أهليتك، فتابع موعدك في متتبع الإقامة الدائمة.
أسكتلندا وويلز وأيرلندا الشمالية
أسكتلندا
حسب mygov.scot يمكنك التقديم من سن 16 عامًا، ولأي عدد تريده من المجالس وجمعيات الإسكان. بعض المجالس لديها سجل مشترك Common housing register، فتقدّم مرة واحدة للمجلس وجمعيات الإسكان المحلية. ويجب قانونًا إعطاء أولوية لمن هو بلا مأوى أو مهدد بذلك ولديه احتياجات سكنية غير ملباة، ولمن يعيش في ظروف غير مرضية، مثل سكن دون المعيار القانوني أو عنف منزلي. وللمجلس واجب قانوني بمساعدتك إذا كنت بلا مأوى أو مهددًا بذلك، وتوفير سكن مؤقت عند الحاجة.
ويلز
تقول GOV.WALES إن طلب سكن المجلس يكون عبر السلطة المحلية Local authority، وإن السلطات المحلية ملزمة بمساعدة من قد يفقد بيته أو أصبح بلا مأوى. وتحيلك إلى Shelter Cymru وCitizens Advice للنصيحة.
أيرلندا الشمالية
تتولى Housing Executive تقييم كل الطلبات حسب نظام Housing Selection Scheme. يُشترط عادة أن يكون عمرك 18 عامًا عند التقديم، وقد يُقبل من هو في سن 16 في ظروف معينة. يُعرض كل عقار عادة على صاحب أعلى النقاط، وعند التساوي يُقدّم الأسبق في التقديم. لك الحق في عرضين معقولين، وإذا رفضتهما فقد لا تتلقى عروضًا أخرى لمدة سنة. ويُطلب منك كتابيًا كل عام تأكيد أنك ما زلت بحاجة إلى السكن، وإذا لم ترد فقد تُحذف من القائمة. وتذكر nidirect أن «الشخص القادم من الخارج غير المستحق لمساعدة السكن» قد لا يُقبل، وأن للقادمين من دول أخرى قواعد مختلفة.
أخطاء شائعة
- التقديم وتأشيرتك NRPF. السكن الاجتماعي من الأموال العامة، وشرط تأشيرتك يمنعك منه.
- انتظار الإخلاء الفعلي قبل طلب المساعدة. في إنجلترا يجب على المجلس المساعدة إذا كنت ستفقد سكنك خلال 8 أسابيع، فتحرك مبكرًا.
- تجاهل خطاب الرفض. مهلة المراجعة قصيرة، فلا تؤجل الرد.
- إعطاء معلومات غير دقيقة. في أيرلندا الشمالية مثلًا قد يُنهى العقد إذا خُصص السكن بناءً على معلومات خاطئة.
- رفض العروض بلا سبب قوي. قد ينزلك ذلك في القائمة أو يوقف العروض.
- الاعتماد على كلام الأصدقاء. كل مجلس له سياسته، فاقرأها بنفسك.
أسئلة شائعة
هل يحق لي سكن من المجلس وأنا على تأشيرة Skilled Worker؟
إذا كانت تأشيرتك تحمل شرط NRPF فلا، لأن السكن الاجتماعي من الأموال العامة. راجع شروط تأشيرتك في eVisa، والتفاصيل في دليل تأشيرة العامل الماهر.
حصلت على ILR الآن، هل أستطيع التقديم فورًا؟
عادة نعم، بشرط الإقامة المعتادة وقواعد مجلسك، إلا إذا كانت إقامتك الدائمة بكفالة قريب تعهد بإسكانك.
كم أنتظر للحصول على سكن؟
لا توجد مدة ثابتة. تقول GOV.UK إن عليك سؤال مجلسك عن المدة المتوقعة، وإن الأولوية حسب الحاجة لا حسب أسبقية التسجيل وحدها.
هل أستطيع التقديم لمجلس في مدينة أخرى؟
قد تستطيع ذلك حتى لو لم تكن تسكن في المنطقة، لكن بعض المجالس تشترط مدة سكن أو عمل فيها. اقرأ سياسة التخصيص.
هل «المزايدة» على عقار تعني أن أدفع مالًا؟
لا. في نظام Choice-based lettings تعني «المزايدة» إبداء اهتمامك بالعقار فقط، ولا تتضمن أي دفع.
أنا لاجئ، هل أخضع لاختبار الإقامة المعتادة؟
لا، حسب Shelter. لكن عليك أن تستوفي القواعد المحلية للانضمام إلى قائمة الانتظار.
المالك طلب مني الخروج، ماذا أفعل؟
تواصل مع مجلسك فورًا، فعليه مساعدتك إذا كنت ستصبح بلا مأوى خلال 8 أسابيع. واطلب نصيحة من Shelter أو Citizens Advice، وتحقق من المساعدة القانونية المجانية.
هل يختلف الأمر في أسكتلندا؟
نعم. يمكنك التقديم من سن 16، ولأكثر من مجلس وجمعية إسكان، وبعض المجالس لها سجل مشترك.
المصادر
- GOV.UK — Council housing ↗
- GOV.UK — Public funds ↗
- GOV.UK — Help if you’re homeless or about to become homeless ↗
- GOV.UK — Homelessness code of guidance, Chapter 7: Eligibility ↗
- Shelter England — Council housing: immigration and habitual residence conditions ↗
- Shelter England — Who can join the housing register ↗
- Shelter England — Homeless applications: immigration and residence ↗
- Shelter England — If a council will not help because of your immigration status ↗
- GOV.UK — Check if you can get legal aid ↗
- mygov.scot — Applying for a council or housing association home ↗
- mygov.scot — If you’re homeless ↗
- GOV.WALES — Support if you are homeless or about to become homeless ↗
- GOV.WALES — Apply for a council house ↗
- nidirect — Housing allocation: general information ↗
الخطوة التالية
ابحث عن جمعية أو منظمة تقدم نصيحة سكن في منطقتك عبر دليل المنظمات والجمعيات. وإذا كنت ستستأجر من القطاع الخاص فابدأ من قائمة فحص السكن.
روجعت هذه الصفحة في 17 أكتوبر 2026.